Koko loma-asunto·Yksityinen majoittaja

Täydellinen rauha, hiljaisuus ja yksityisyys henkeäsalpaavalla vuoristoalueella lähellä Roomaa

Majoituspaikan Täydellinen rauha, hiljaisuus ja yksityisyys henkeäsalpaavalla vuoristoalueella lähellä Roomaa valokuvagalleria

Terassi/patio
Älytelevisio, takka, kirjoja, musiikkikirjasto
Luokittelematon kuva, 3 kautta 22, painike
Ruokailu
3 makuuhuonetta, työpöytä, silitysrauta/-lauta, vauvan matkasänky

Arvostelut

9,8 kautta 10.

Poikkeuksellisen hyvä

Koko koti

3 makuuhuonetta2 kylpyhuonetta6 henkilöä180 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Pysäköinti saatavilla
    Pysäköinti saatavilla
  • Pyykinpesukone
    Pyykinpesukone
  • Lemmikkiystävällinen
    Lemmikkiystävällinen
  • Grilli
    Grilli
  • Keittiö
    Keittiö
  • Ilmastointi
    Ilmastointi

Tietoja majoituspaikasta

Kokonaan sinun

Koko koti on vain sinun ja muiden ryhmääsi kuuluvien jäsenten käytössä.

Täydellinen rauha, hiljaisuus ja yksityisyys henkeäsalpaavalla vuoristoalueella lähellä Roomaa

TERVETULOA VILLA DEGLI ARMENIIN
Ainutlaatuinen loma-asunto Sabine Hillsissa lähellä Roomaa.



MIKSI VALITTAMAT VILLASI? Yksi sana: SIJAINTI!
Sijainti on kirjaimellisesti henkeäsalpaava: kyydissä 500 metrin korkeudessa vuoren puolella, josta avautuu näkymät Sabinan viehättäville mäkille, kaukaisiin vuorille, Tiberin laaksoon ja itse Roomaan, selkeänä päivänä näet kupolin St. Pietari on horisontissa.
Villa on metsän ympäröimä ja nauttii täydellisestä rauhasta, hiljaisuudesta ja yksityisyydestä. Vieraat nauttivat yksinomaisesta käytöstä koko talossa ja puutarhassa, jolla on oma portti ja yksityinen pääsy. On vaikea uskoa, että kaikki tämä on vajaan tunnin päässä Rooman hälinästä, mutta valitsemalla Villa degli Armeni saat parhaan molemmista maailmoista.



Ainutlaatuinen koti
Itse huvila on rakennettu 1960-luvulla, ja se säilyttää monia alkuperäisiä ominaisuuksia, kuten kivitakka, ylelliset harjakatot, kaaret ja rautatyöt. Siellä on runsaasti ikkunoita, joista päästään luonnonvaloon ja katsella ulos metsään ja upeisiin näkymiin.
Huvila on täynnä taidetta ja muita esineitä, joita olemme keränneet vuosien varrella, haluamme, että vieraamme tuntevat olevansa oikeassa kodissa, jolla on oma luonne ja historia.



Levitä ja rentoudu
Se on tilava talo, joka pystyy järjestämään suuremman perheen tai ystävien juhlat ja on hieno rentouttava retriitti parille. Paljon tilaa tarkoittaa, että jokainen voi löytää oman yksityisen paikan tai kokoontua suurempiin ryhmiin rauhassa aterian tai keskustelun ajaksi.
Suuri olohuone ja ruokasali on viileä ja mukava pakopaikka kesällä ja viihtyisä talon sydän viileämpinä kuukausina kivitakalla. Yhdistetty olohuoneeseen pariovilla on toinen olohuone ja studio, täällä oleva sohva taittuu ulos, jotta tarvittaessa saataisiin pieni parivuode.



ULKOPUOLET
Erilaisia ulkoilualueita huvilan ympärillä tarkoittaa, että löydät aina jonnekin aurinkoisen paikan auringonottoon tai varjoisan paikan lukemiseen. Kuistilta ja parvekkeelta löydät pöydät ja tuolit ulkosalla illallista varten, aurinkotuoleja, sohvan ja lepotuolen. Talon alapuolella on ruohoinen alue, joka rajoittuu metsään toisella suurella pöydällä, kaasugrilli ja pieni pesuallas.



POOL
Kesäkuukausina me pystyimme rakentamaan runko-altaan, sen koko on yli 4,5 metriä ja syvyys 80 cm. Vaikka se on tuskin olympic-kokoinen, se sopii erinomaisesti lasten roiskeille tai rauhassa kelluvalle, kun ajattelet Italian taivaan äärettömän sinistä.



NÄKYMÄT Makuuhuoneet
On olemassa kaksi suurta kahden hengen huonetta: edessä olevassa on kolme kaarevaa ikkunaa, joista on uskomattomat näkymät herätäkseen. Toinen kahden hengen huone on näkymä puutarhaan, ja siinä on oma kylpyhuone (kylpyammeella) ja terassi. Sen voi asettaa parivuode tai kaksi erillistä vuodetta. Välillä on pienempi huone, jossa 1 yhden hengen vuode, myös terassille päin, ja toinen kylpyhuone suihkulla. Kaikissa huoneissa paitsi pienessä makuuhuoneessa on kattotuuletin, ilmanvaihtoa ei tarvita.



HENKILÖSTÖ
Tilavassa keittiössä on astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja huippuluokan uuni, graniittiset työtasot, pieni pöytä ja kaikki mitä tarvitset kokkiin.



VILLA DEGLI ARMENI JA SABINA-ALUE on täydellinen:
- Parit ja perheet, jotka haluavat viettää laatuaikaa yhdessä rentouttavassa ympäristössä
- Hitaat matkailijat, jotka etsivät aitoja kokemuksia todellisesta Italiasta
- Luonnonystävät ja retkeilijät
- Ruokaa! Alueella on hienoja paikallisia tuotteita ja upeita ravintoloita
- Jokainen, joka etsii ylellisyyttä ajasta, yksityisyydestä ja hiljaisuudesta
- Jokainen, joka etsii rentouttavaa huvilalomaa unohtamatta yhtä maailman suosituimmista kohteista Roomaan!



ja koska olemme kaikki erilaisia, minusta olisi vähemmän rehellistä olla lisäämättä
JOS VILLAMME EI VOI OLLA PARHAIN SOVELTUVA:
- liikkuvuuden haasteet tai holtittomien taaperoiden vanhemmat taloon astuvien askelten takia
- kaikilla, joilla on hyönteisten foobioita, kaikissa ikkunoissa on näytöt, mutta meitä ympäröi metsä, ja mukana tulee satunnainen muurahainen, vika tai hämähäkki.
- Tarvitset auton yöpyäksesi huvilamme, jopa päästäksesi kylään jäätelöä varten, ja kaikki nähtävyydet, jotka haluat käydä, tarkoittavat ajomatkaa.
- Etsitkö yöelämää? Mene muualle, koska suurimmat yölliset nähtävyydet ovat maitotie tai ehkä siansilan tarkkailu.


Olemme täällä auttamassa
Jos haluat lisätietoja valinnan tekemistä varten, älä epäröi ottaa yhteyttä meihin kysyttäessäsi. Autamme enemmän kuin mielellään vieraillemme antamalla suosituksia päiväksi, ravintoloiksi jne. Heidän henkilökohtaisten tarpeidensa ja kiinnostuksensa perusteella.

Majoittaja

Kate Prandy

Puhutut kielet

Englanti ja italia

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Ranta

  • Rantatuolit

Internet

  • Saatavilla huvilassa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä on sähköauton latauspiste
  • Auto vaaditaan
  • Paikan päällä pysäköinti

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Jääkaappi
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mausteita
  • Mikroaaltouuni
  • Uuni
  • Vedenkeitin

Ruokailu

  • Ruokapöytä

Makuuhuoneet

  • 3 makuuhuonetta
  • Lakanat saatavilla

Kylpyhuone

  • 2 kylpyhuonetta
  • Bidee
  • Hiustenkuivaaja
  • Kylpyamme tai suihku
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Saippua
  • Suihku
  • Vessapaperi

Oleskelutilat

  • Olohuone
  • Ruokapöytä
  • Takka

Viihdetarjonta

  • Kirjoja
  • Musiikkikirjasto
  • Pelejä
  • Stereot
  • Älytelevisio ja kaapeli-/satelliittikanavat

Ulkotilat

  • Grilli
  • Parveke
  • Puutarha
  • Puutarhakalusteet

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone

Työtilat

  • Työpöytä
  • Työtuoli

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkiystävällinen
  • Vain kissat ja koirat tervetulleita
  • Korkeintaan 25 kg per lemmikki

Sopivuus/esteettömyys

  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Puhelin
  • Silitysrauta/-lauta

Sijainti

  • Lähellä outlet-ostoskeskusta
  • Maaseudulla
  • Vuoristossa

Tekemistä

  • Ekokiertoajeluja lähistöllä
  • Koskenlaskumahdollisuus lähistöllä
  • Lintubongausmahdollisuus lähistöllä
  • Vaellus-/pyöräilyreittejä lähistöllä
  • Viinitilakierroksia lähistöllä
  • Vuorikiipeilymahdollisuus lähistöllä

Turvallisuusominaisuudet

  • Ei ilmoitusta häkävaroittimesta (majoittaja ei ole ilmoittanut, onko majoituspaikassa häkävaroitinta – voit tuoda mukanasi kannettavan häkävaroittimen)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)
  • Ensiapulaukku
  • Palosammutin

Yleistä

  • Aurinkovoima
  • Ei muovisia kahvinsekoittajia
  • Kaksilasiset ikkunat
  • Kattava kierrätyskäytäntö
  • Käyttää vain uusiutuvaa energiaa
  • Majoitustilan koko: 180 neliömetriä
  • Puutarha
  • Sähköauton latausasema
  • Uudelleenkäytettävä astiasto
  • Uudelleenkäytettävät kupit
  • Vähintään 80 % kaikesta valaistuksesta on peräisin LED-lampuista
  • Ympäristöystävällisiä siivoustuotteita käytetään

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 22

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.30

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet::

Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.

Lemmikit

Lemmikit sallitaan
Avustajaeläimet ovat tervetulleita, eikä niistä veloiteta maksuja
Vain koirat ja kissat ovat tervetulleita
Korkeintaan 2 (korkeintaan 25 kg per lemmikki)
Rajoituksia sovelletaan; lisätietoja saa soittamalla majoituspaikkaan numeroon, joka löytyy varausvahvistuksesta

Lapset ja varavuoteet

Lapset ovat tervetulleita

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi yksityinen majoittaja (eli taho, joka ei toimi kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa). EU:n kuluttajansuojalaki, mukaan lukien peruutusoikeus, ei koske tätä varausta. Yksityisen majoittajan määrittämä peruutuskäytäntö koskee varaustasi.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Tämä majoituspaikka hyödyntää aurinkovoimaa, ja lisäksi siellä on käytössä ympäristöystävälliset puhdistusaineet
Majoittaja ei ole ilmoittanut, onko majoituspaikassa häkävaroitinta. Harkitse kannettavan häkävaroittimen tuomista matkallesi.
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin ja ensiapupakkaus
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Majoituspaikan rekisteröintinumero IT057052C26RTSHJXR

Lisämaininnat

Kaikkien asiakkaiden, myös lasten, tulee olla läsnä sisäänkirjautumisen yhteydessä, ja heidän tulee näyttää virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus tai passi
Kansallisten määräysten vuoksi käteismaksut eivät voi ylittää 5000 EUR:n suuruista summaa tässä majoituspaikassa. Saat lisätietoja asiasta ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla.
Tarvitset auton päästäksesi tähän majoituspaikkaan

Tietoja alueesta

Kartta
Poggio Catino, Lazio

Lähettyvillä

  • Abbazia di Farfa (luostari) - 21 min ajomatka - 16.5 km:n päässä
  • Greccio - 31 min ajomatka - 27.4 km:n päässä
  • Marmoren vesiputous - 44 min ajomatka - 42.1 km:n päässä
  • Vallelunga Circuit - 62 min ajomatka - 56.8 km:n päässä
  • Colosseum - 63 min ajomatka - 71.3 km:n päässä

Liikkuminen

  • Gavignanon asema – 21 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • ‪Bar marianna - ‬11 min ajomatka
  • ‪Il Vecchio Forno - ‬11 min ajomatka
  • ‪Bar Pasticceria Jolly - ‬12 min ajomatka
  • ‪Al 22 - ‬16 min ajomatka
  • ‪Forno La Spiga - ‬13 min ajomatka

Usein kysytyt kysymykset

Onko Täydellinen rauha, hiljaisuus ja yksityisyys henkeäsalpaavalla vuoristoalueella lähellä Roomaa lemmikkiystävällinen?

Kyllä, tämä majoituspaikka sallii kissat ja koirat (korkeintaan 2). Kukin lemmikki saa painaa korkeintaan 25 kg.

Mihin aikaan majoituspaikan Täydellinen rauha, hiljaisuus ja yksityisyys henkeäsalpaavalla vuoristoalueella lähellä Roomaa sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.

Mihin aikaan majoituspaikan Täydellinen rauha, hiljaisuus ja yksityisyys henkeäsalpaavalla vuoristoalueella lähellä Roomaa uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.30.

Missä Täydellinen rauha, hiljaisuus ja yksityisyys henkeäsalpaavalla vuoristoalueella lähellä Roomaa sijaitsee?

Tiber River on 17,9 kilometrin päässä tästä perheystävällisestä vuoristossa sijaitsevasta huvilasta. Lago di Piedilucon järvi ja Marmoren vesiputous sijaitsevat 52 kilometrin päässä.

Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome – arvostelut

Arvostelut

9,8

Poikkeuksellisen hyvä

Arvosana 10 - Loistava. 6 kautta 7 arvostelua" "
Arvosana 8 - Hyvä. 1 kautta 7 arvostelua" "
Arvosana 6 - OK. 0 kautta 7 arvostelua" "
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 7 arvostelua" "
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 7 arvostelua" "

9,6/10

Siisteys

Arvostelut

8/10 Hyvä

Alli W., Saxmundham, United Kingdom

Hyvää: Siisteys
Lovely villa with spectacular views.
The villa was comfy and well kitted out and the setting was amazing. The villa is beginning to show its age. The photos on Vrbo need updating as there is no pool and the garden needs some TLC. Kate was helpful in answering any questions.
Yöpyi 5 yötä syyskuussa 2024

10/10 Loistava

Janna M.

Hyvää: Siisteys
Super schöner Urlaub in tollem Haus
Wir waren super zufrieden in dem Haus von Kate. Das Haus ist richtig schön eingerichtet, war sehr sehr sauber und hat alles, was man braucht. Wir hatten ein kleines Heizung-„Problem“ und Kate hat sich sofort gemeldet und sich direkt gekümmert. Wir sind super happy mit allem und würden immer wieder kommen. Vielen Dank für die schöne Zeit!
Yöpyi 7 yötä maaliskuussa 2024

10/10 Loistava

Petra J., Prague, Czech republic

Hyvää: Siisteys
Absolutely LOVED Poggio Catino and the house
I travelled with my partner and our dog for my sabbatical leave and we enjoyed our stay beyond expectation. The house has a wonderful vibec and is also very practical- it shows, that it was not built only to rent it, but has a real soul and human touch. We enjoyed the breathtaking views from the balcony and terrace, and also the days we stayed in and just relaxed. Our stay took place in October and November, some nights were a bit colder, but most of the days are nice and sunny. I definitely recommend to stay in this beautiful house. Kate, altough we have not met in person, was always very helpful and answered everything promtly. I ppretiated also the tips for trips and restaurants we recieved prior to our stay. The village of Poggio Catino is also very charming and people extremely welcoming.
Yöpyi 31 yötä lokakuussa 2021

10/10 Loistava

Mannus G.

Hyvää: Siisteys
Uitzicht en rust
Gewoon top voor volwassenen met auto!
Yöpyi 14 yötä elokuussa 2019

10/10 Loistava

Suzanne P.

Magnifique !
Tout était parfait lors de notre séjour. La maison est magnifique avec tout le confort nécessaire pour 6 personnes (et plus). Décorée avec bon goût, nous nous y sommes tout de suite sentis bien. De nombreux livres et jeux ont occupé les enfants lorsqu'ils n'étaient pas dans la piscine. La vue est superbe. Nous avons profité de magnifiques couchers de soleil... Les différentes terrasses permettent de toujours être à l'ombre ou au soleil en fonction des envies du moment et nous n'avons pas souffert de la chaleur. La maison se situe à 90 km (environ) de Rome. Nous nous y sommes rendus en train et nous avons pu visiter la ville de manière détendue... Nous avons également visité Orvieto et fait quelques randonnées dans le coin. La région, quoique très sèche en cette période, est très belle... Par ailleurs, Kate a toujours été disponible pour répondre à toutes nos questions dans un délai très court.
Yöpyi 10 yötä elokuussa 2017

10/10 Loistava

rene r., West Gardiner

stylish villa with stellar views!
We really enjoyed our time in the peaceful countryside of Italy, and having this house as a home base was just perfect. It is very private with a locking gate and no neighbors in view. The home itself is very stylishly appointed with many interesting books and art pieces. The views from the sitting room and patio are stunning!!! We enjoyed several sunsets and watched an amazing thunderstorm roll through one evening as well. The homeowner Kate responded very promptly when we had questions while there. She also checked in to make sure we were doing well, and to see if we needed any suggestions on things to do. Prior to our arrival she had sent some links to her favorite things in the area and we did several of them. We recommend Bomarzo Gardens, and exploring Poggio Catino itself as well as the Hermitage up the mountain. This property is in the country. You will be driving up a lot of winding roads to get there. For us this is perfect as we love to wander. The town of Poggio Catino is mostly Italian speaking. Again, to us this added to the adventure, but communication was sometimes a challenge involving pantomiming, lol. Everyone we encountered in small towns was very kind even with our poor Italian, and always did the best they could to communicate with us and understand what we needed. When visiting larger towns or cities ( Rome, Orvieto, and Ostia Antica), english was more widely spoken. I would highly recommend this home for those looking to experience the "real" Italian countryside. ~ Rene & Mike
Yöpyi 9 yötä toukokuussa 2017